小高层住宅具有哪些优点？

①节约用地，尺度适合。　　小高层住宅也是一种高层住宅，因此同多层住宅比起，具备节约用地的显著效果。

其建筑尺度也较为适合，以一幢11层的小高层住宅为事例，其高度大约为31m，更容易构成居住于建筑的特点和氛围。以观看看作，较为相似大自然，不过于压迫。　　②户型良好。

　　以单元式为事例，小高层住宅同多层住宅比起，其平面布局基本相同，只是多特了一部电梯，因此，具备较好的通风、通风、观景效果和较好的户内布局。由于每户分摊的公用面积并不大，不易为购房者所拒绝接受。　　③提升了生活质量。　　仍以单元式为事例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但起到不能小看。

调查结果，在许多大城市，老人问题已十分引人注目。北京60岁以上的老人占到该市人口的13％，而在上海这个数字则为18％。如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规定电梯从四层开始停站，这将给老、很弱、病、残、孕居民上丢下以及居民运送重物等带给很大便利，提升了生活质量。

　　④投资较少、工期短、可玩性较低。　　由于小高层住宅层数较低、结构体系较非常简单，抗风、抗震拒绝都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较较少，工期较短，资金和人员皆更容易周转，而报酬并不较低，因此受到他们的青睐。.。

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